El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 6 de Ceuta ha elevado una cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea en relación con los gastos de formalización de hipotecas.
El auto del Juzgado, que paraliza el procedimieno habido en curso, plantea dos interrogantes al TJUE a fin de ahondar aún más en las consecuencias de la imposición de estos gastos que tan discutidos han estado últimamente.
Concretamente, la resolución judicial dictada ahora plantea, por un lado, si resulta ajustado al Derecho de la Unión mantener la distribución de los gastos entre el prestatario y la entidad bancaria cuando la cláusula ha sido calificada como abusiva y nula. Y, por otro lado, si dicha calificación -abusiva y nula- permite la integración de la cláusula cuando la expulsión de la misma del contrato no afecta a la subsistencia de este.
A este respecto se debe recordar que el Tribunal Supremo, a finales del pasado año, tuvo que salir a escena tras haberse dictado por la Sala Tercera una Sentencia que modificaba su criterio, resolviendo, en aquel entonces, que la entidad bancaria debía pagar el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados cuando se formaliza en escritura pública un préstamo con garantía hipotecaria, lo que posteriormente el Pleno corrigió.
Esta nueva consulta de los órganos judiciales españoles será una más en una lista en la que también se encuentra el IRPH, un índice que fue utilizado por las entidades de crédito y que afectó a millones de usuarios con valores más altos que el Euribor, habiéndose celebrado ya la vista y estando a la espera de las conclusiones del Abogado General de la Unión Europea.
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